急售，南山保利云熹花园内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-30 阅读次数：661

摘要：独家播报，南山保利云熹花园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

南山保利云熹花园

价格

27000元/平方

装修

精装

产权年限

70年

新推

2022年04月5日加推

交房

2022年下半年

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61000.html?source=wechat&promotion=zxd(

南山保利云熹花园电话-小柯网
㎡)  

地址

苏州市高新区惠昌路与风桅路交汇处

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

苏州浒茂置业有限公司


 一、楼盘简介

 

南山&保利择址北新区芯，坐拥中环、轨交、电车、高铁等五维立体交通，揽永旺、宜家、迪卡侬、COSTCO等四大国际化商配，更有幼小初全龄学府环伺，打造800米全盛都会生活圈。内拥一园两轴五组团，于运河之畔打造品质改善住区，奢享建面约96-136平方米出色精工作品

二、周边配套

       

餐饮：青一色火锅(永旺梦乐城苏州新区店)；麦当劳(永旺梦乐城苏州新区餐厅)；鲁计家常饭店(惠丰店)；东方食府(浒关镇店)；蜀香格格(永旺梦乐城苏州新区店)
银行：苏州银行(惠丰分理处)；苏州银行24自助银行(惠丰分理处)
医院：苏州市第七人民医院，苏大附二医院
超市：永旺超市(永旺梦乐城苏州新区店）
学校：苏州文昌实验中学，苏州文正小学，惠丰幼儿园，浒墅关开发区实验小学，浒墅关中学
药店：海王星辰(永旺梦乐城苏州新区店)；惠泰药房；永熙堂医药连锁(惠丰商业广场店)；开开心心大药房(惠丰商业广场店)
休闲：方糖乐园(益智手工)；色诱；新惠丰娱乐KTV；Kshow(新区永旺店)
卖场：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、惠丰商业街（华润万家）、浒关大润发、兴贤商业广场、新浒商业街（世纪联华）、158生活广场、迪卡侬、Costco




三、交通出行

    

公交：乘坐146路至新世纪加油站(招呼站)站下；
乘坐105路长班; 105路短班; 117路; 119路; 146路; 152路; 501路东城支线; 575路; 702路; 881路至新世纪加油站下；
乘坐146路; 501路东城支线; 575路; 702路至兴湾大道口站下；
乘坐864路至云溪学校、云溪公租房停车场、豫章师范学院东门、云溪花园三期(招呼站)站下；
乘坐575路; 881路至双云·云溪路口(兴湾大道口)站下

地铁：地铁3号线：苏州新区站   

其他：小区东临苏浒路可直接连接西环，已经通车的轻轨3号线新区始发站、有轨电车2号线，南面就是已经通车的中环北线，还有在建的轻轨6号线。项目门口有公交站台多线路可直达市区、新区、园区、吴中区等各个区域。




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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南山保利云熹花园

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优惠信息

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云熹花园位于虎丘区惠昌路与风栀路交汇处，是由南山和保利强强联袂的标杆之作，项目位于虎丘区惠昌路与风栀路交汇处，占地面积41742.8平方米，建筑面积124719.72平方米，容积率2.20，绿化率30.60%，项目整体规划11栋住宅，产品类型有高层、小高层，规划总户数781户，项目户型建筑面积段约96-136平方米。


产品类型：精装高层，花园洋房

产品均价：27000元/平

产品建面：96平（3房2厅1卫）

产品建面：116平（3房2厅2卫）


销售热线：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：虎丘区
建筑面积：124720平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：南山物业
楼盘地址：苏州市高新区惠昌路与风桅路交汇处

占地面积：41742.8平平方米
开盘时间：2022年04月5日加推
交房时间：2022年下半年
产权年限：70年
总 户 数：781户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：苏州浒茂置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,现房,生态宜居

项目简介

南山&保利择址北新区芯，坐拥中环、轨交、电车、高铁等五维立体交通，揽永旺、宜家、迪卡侬、COSTCO等四大国际化商配，更有幼小初全龄学府环伺，打造800米全盛都会生活圈。内拥一园两轴五组团，于运河之畔打造品质改善住区，奢享建面约96-136平方米出色精工作品

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 511万元 *****
8.02 2 505万元 *****
8.03 3 730万元 *****
8.04 2 529万元 *****
8.05 2 508万元 *****
8.06 1 274万元 *****
8.07 3 745万元 *****
获取成交底价

户型图

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南山保利云熹花园

A1

参考总价： 259.00万/套
  • 参考首付：78.00万（3成）
  • 参考月供：7938元/月（30年）
  • 参考贷款：181.00万（7成）
  • 参考利息：286万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 3.2.1
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南山保利云熹花园

A2

参考总价： 313.00万/套
  • 参考首付：94.00万（3成）
  • 参考月供：9592元/月（30年）
  • 参考贷款：219.00万（7成）
  • 参考利息：345万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南山保利云熹花园

A3

参考总价： 367.00万/套
  • 参考首付：110.00万（3成）
  • 参考月供：11246元/月（30年）
  • 参考贷款：257.00万（7成）
  • 参考利息：405万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 136平米
居       室： 4.2.2
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
更多详情+

周边交通：

公交：乘坐146路至新世纪加油站(招呼站)站下；
乘坐105路长班; 105路短班; 117路; 119路; 146路; 152路; 501路东城支线; 575路; 702路; 881路至新世纪加油站下；
乘坐146路; 501路东城支线; 575路; 702路至兴湾大道口站下；
乘坐864路至云溪学校、云溪公租房停车场、豫章师范学院东门、云溪花园三期(招呼站)站下；
乘坐575路; 881路至双云·云溪路口(兴湾大道口)站下

地铁：地铁3号线：苏州新区站   

其他：小区东临苏浒路可直接连接西环，已经通车的轻轨3号线新区始发站、有轨电车2号线，南面就是已经通车的中环北线，还有在建的轻轨6号线。项目门口有公交站台多线路可直达市区、新区、园区、吴中区等各个区域。


配套信息

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餐饮：青一色火锅(永旺梦乐城苏州新区店)；麦当劳(永旺梦乐城苏州新区餐厅)；鲁计家常饭店(惠丰店)；东方食府(浒关镇店)；蜀香格格(永旺梦乐城苏州新区店)
银行：苏州银行(惠丰分理处)；苏州银行24自助银行(惠丰分理处)
医院：苏州市第七人民医院，苏大附二医院
超市：永旺超市(永旺梦乐城苏州新区店）
学校：苏州文昌实验中学，苏州文正小学，惠丰幼儿园，浒墅关开发区实验小学，浒墅关中学
药店：海王星辰(永旺梦乐城苏州新区店)；惠泰药房；永熙堂医药连锁(惠丰商业广场店)；开开心心大药房(惠丰商业广场店)
休闲：方糖乐园(益智手工)；色诱；新惠丰娱乐KTV；Kshow(新区永旺店)
卖场：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、惠丰商业街（华润万家）、浒关大润发、兴贤商业广场、新浒商业街（世纪联华）、158生活广场、迪卡侬、Costco

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